С чего начать строительство дома

08.07.2015

Рано или поздно у всех владельцев земельных участков возникают мысли о новых застройках. Конечно, хочется, чтобы новые строения были не только надежными и долговечными, но радовали глаз своими прекрасными фасадами. И здесь возникает вопрос: «С чего же начать строительство нового дома?».

Документация
Документация для строительства домаПеред возведением любого строения на участке необходимо позаботиться о его правильном документальном оформлении. Существует установленный перечень необходимой документации, соблюдение которого сможет избавить домовладельца от многих проблем в будущем. И вот его краткое описание:
· Согласование разрешения на строительство (наличие этого документа убережет здание от сноса, вследствие неправомерных административных решений);
· Заключения технических экспертиз от коммунальных служб, которые являются необходимым условием составления проектной части (все коммуникации должны быть внесены в проект здания до начала строительства);
· Проектная документация (чертежи, пояснительные записки инженеров и строительная смета).
Когда все документы будут собраны и утверждены в соответствующих инстанциях, можно начинать работы на участке.

Геодезия

Геодезия и подрядчик
Одним из важнейших факторов правильной усадки фундамента является планировка земельного участка. Хорошо если есть возможность сделать ее самостоятельно. В противном случае без бригады геодезистов не обойтись. Специалисты установят четкие границы и распланируют землю с учетом общей площади и этажности дома.
Далее, следует заняться поисками мастеров по заливке фундамента. Даже если желание сэкономить, водрузив эту часть работ на собственные плечи, не покидает, не стоит ему поддаваться. Ведь фундамент является основой будущего здания, и его неправильная закладка может привести в деформации здания в будущем.
Независимо от того, какой тип фундамента будет залит, ему необходимо устояться. Поэтому к работам можно будет вернуться не раньше чем через месяц.
Возведение стен
Возведение стенПри выборе хороших мастеров и качественного материала возвести стены, и уложить перекрытия можно будет до наступления первых похолоданий и периода дождей. И вот несколько практичных советов:
· При возведении многоэтажных строений специалисты рекомендуют использовать для перекрытий круглопустотные плиты;
· Отделку фасада лучше сделать из облицовочного кирпича. За счет прочности и долговечности этого материала, в дополнительном ремонте наружной стороны не будет необходимости еще в течение долгого времени;
· Если здание не удалось накрыть до первых дождей, то в следующем году придется начинать работы с сушки стен и перекрытий;
· Для оконных и дверных проемов, в холодную пору, можно использовать щиты или деревянные рамы, обтянутые полиэтиленом;
· Кровельные материалы необходимо подобрать еще в период проектных разработок, ведь именно от них будет зависеть общий вес крыши.

Внутренние работы
После установки окон и дверей, пришло время для коммуникационных разводок. Для этих целей стоит подыскать квалифицированных мастеров. Ведь от правильной разводки электрики зависит безопасность вашей жизни, а от правильной разводки отопления и водоснабжения ее качество. Когда коммуникации будут подведены, можно приступать к заливке полов, натяжке стен и утеплению чердачных перекрытий.

Отделочные работыОтделочные работы
Отделочные работы можно назвать финишной стадией любого строительства. Такие работы выполняются как мастерами, так и собственноручно. Если желание поскорее переехать в новый дом не покидает, можно начать с отделки санузла и первой жилой комнаты, а обустроившись постепенно приводить в порядок остальные помещения.

С началом возведения нового дома не стоит забывать о том, что в поэтапном строительстве кроме предварительной подготовки есть и преимущества финансового характера. Ведь в перерыве между работами можно распланировать все текущие и будущие затраты, не спеша докупить все необходимое и в следующем сезоне въехать в прекрасное и уютное жилище.